抵押房屋贷款合同范文

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因个人需求，需要借款人民币（大写）__________元整（以下简称贷款金额），乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下抵押房屋贷款合同：

贷款条款

1、贷款金额：人民币（大写）__________元整。

2、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3、利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。

4、还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本金和利息。

抵押物条款

1、抵押物：甲方将其所有的房屋（以下简称抵押物）作为本贷款的担保，抵押物的详细地址、权属证明、面积等信息详见本合同附件。

2、抵押物权利：甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并承诺在贷款期限内，不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置，以免影响乙方的权益。

3、抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

保证条款

1、甲方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效，如有不实，甲方愿意承担由此产生的一切法律责任。

2、甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款，如甲方未能按时还款，乙方有权采取法律手段进行催收。

3、乙方有权对甲方的信用状况进行核查，如甲方存在不良信用记录，乙方有权拒绝贷款申请或提前收回贷款。

违约责任

1、如甲方未能按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。

2、如因甲方原因导致乙方无法按照约定取得抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

3、如因甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

其他条款

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4、本合同的解释和争议解决，应遵守中华人民共和国的法律、法规和相关司法解释，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力，附件包括：抵押物权属证明、甲乙双方身份证复印件等。

6、甲乙双方同意将本合同进行公证，以证明双方的真实意愿和本合同的合法性，公证费用由甲方承担。

7、本合同在履行过程中，如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大，因不可抗力导致的损失，由双方共同承担。

8、本合同自公证机关公证之日起生效，并在相关抵押物登记完成后进一步生效，在贷款全部清偿完毕前，本合同持续有效，贷款清偿完毕后，本合同自动终止。

9、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物再次抵押或出租给他人，若需再次抵押或出租的，应提前征得乙方的书面同意，否则，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失，若因甲方擅自处置抵押物导致乙方无法行使抵押权或遭受其他损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部损失，甲方应承担相应的法律责任，双方应遵守以上条款并严格执行本合同的规定以确保双方的权益得到保障，双方应共同努力维护良好的合作关系以推动本合同的顺利执行和完成，本合同未尽事宜可由双方协商解决并签订补充协议作为本合同的附件具有同等法律效力，双方应共同遵守本合同的各项条款共同实现本合同的宗旨和目标，以上条款是甲乙双方充分协商后共同达成的共识双方应自觉遵守并严格执行本合同的各项规定以确保本次贷款交易的顺利进行并维护双方的合法权益，甲乙双方签字盖章后本合同即具有法律效力并对双方产生约束力任何一方违反本合同规定的条款均应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失，特此公证以兹证明！

甲方（签字）：____________________

日期：年 月 日

乙方（签字）：____________________

日期：年 月 日

公证机关（盖章）：____________________

日期：年 月 日 附件一：抵押物权属证明；附件二：甲乙双方身份证复印件等。